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第1112章 谈判(一)/高升

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陈庆东喝了一口价值不菲的玛歌庄园的红酒,嘴里却没有品尝出来什么滋味,因为他的心思完全不在红酒上面,而是在思考邵宇方接下来会做多少让步!

在之前的几轮谈判中,他们在投资意向上已经达成了一致,但是对于邵宇方提出来的两个条件,陈庆东却没法接受。

第一个条件,邵宇方要求柳林县政府对他们的商场五年免税。

第二个条件,邵宇方要求柳林县政府免费给他们提供商场建筑用地,另外还要再商场周围额外配置给他们一百亩土地用于地产开发,对于这一百亩土地,他们给出的价格是每亩地二十万。

其实,对于邵宇方提出来的第一个条件,五年免收税,虽然十分苛刻,但是考虑到红星百货商场在柳林入驻之后对周边地价、房价等的带动作用,这个条件倒也并不是不能接受。

关键是邵宇方提出的第二个条件,实在是太过苛刻了,这让陈庆东没法接受!

根据对新城区的规划,新城区的商业用地至少也要五十万一亩,而且这还只是目前的价格!随着城镇化的发展和房地产市场的火热,土地的价格绝对还会一路飙升!

而且,自从“土地8.31大限”政策出台之后,按照文件精神,所有的土地都需要采用“招拍挂”的方式对外出让,原则上不允许协议出让!

当然,在一些事关大局的关键性项目上,当地政府还是可以做出一些从权的决定,不过却要为此承受风险!

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