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张伟想要实现自己庄园豪宅的想法,有几个核心问题需要解决。
首先,要注册一家公司,总不能以私人的身份去跟县里面谈,而且以开发景区为由,后续有很多事物需要办理,私人身份不符合规矩。原有大方山项目依法进行废除中止后,由公证处公证后公示,再以张伟新注册公司重新与当地政府进行合同商议,这才符合法律程序,可保此事在今后不会出现什么问题;
然后,大方山原有项目资金问题也需要厘清,张伟可以接过烂尾的大方山项目,但原项目与政府、银行以及供货商的债务问题张伟可不负责,最多就是继续跟建材供货商重新签约,反正建设总要用到这些建材;
还有,大方山原项目合同的股权分配是由开发商和政府组成的,这一点也需要解决。在肖鸾的建议下,可以趁着原项目烂尾,在新合同商讨时,可以提出张伟百分百控股的要求。政府现在因为这个项目被骗了巨额资金,想来已经焦头烂额,这时候提出这样的要求成功率应该很高,但也具有一定的难度,不过有刘楠和沈明在,这个问题应该也不难解决,自上而下的解决问题,尤其是在下有错误时,往往很好解决。在这个问题上,张伟原本有点异议,他觉得这么做有点趁火打劫的意思。可肖鸾却很认真的告诉他,如果新项目内有政府的股份,在项目实施过程中,那一定会有官方的人想要在其中指手划脚,目的就是为了得到好处。而且,如果不彻底控股,未来一旦有什么新政策,那么很容易就会出现与政府扯皮的情况。听了肖鸾的说法,张伟还是决定相信专业人士的建议,答应下来。
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