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第三七一章：陈晓怡

陆洋河两岸的特色商业街总共有六百三十多间二层的铺面，分成特色手信街、时尚品街、特色美食街、缤纷啤酒街等多个功能区，每个铺面下两层各有四十平方，首次对外招租的租金，地下是每间2600元/月，二楼是每间1800元/月，租约期为两年，租期内不加租。

这样的租金相于市里其他商业街的租金便宜了30%左右，如果能全部租出去的话，每个月能为新潮牌物业公司带来近三百万的租金收入。而两年的租约期满后，租金肯定会涨，以后还会每年递增，且按照行规，在管理费、卫生费、水电费也会有一笔不小的收入，更主要的是，林强他们这次是以每年八十万元的象征性租金拿到了商业街长在十年的经营权，一次性投资，长期收益，算十年期满，所有物业划归政府之后，他们依然拥有优先承包权。

李婉当时也在林强的建议下，拿下了陆洋河两岸包括灯柱在内的公共空间十年的广告使用权，可以预期，等东北面这里大热起来后，光是这一项，可以为她的新世纪广告公司带来不菲的收入。

张臻华率领的销售团队已经正式进驻深圳宝安的数码港，为元旦期间的首次开盘做准备。为了配合宣传，这一次他们沿袭了宏远花苑首次开盘时向市民派发精美挂历的做法，挂历依然采用林强和李婉之前拍的照片作为主要设计元素，配数码港的实景照和房子布局图。

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