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004 含蓄木子花④

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葛木子先给龚勇打了个预防针,见对方微笑点头,她才把这几日外出时听到的那些杂七杂八的评论,做了个总结复述。

“这七天我们跑了项目周边将近三十个楼盘,几乎每家楼盘每平米的成交均价基本在三千八至四千五之间,而且每个楼盘的销售率都不低,这说明房地产这两年外表虽是遇上了寒流,但实际正处于一个非常平稳的阶段。特别是最近一年来,本市又涉及到很大一部分的城中村改造工程,由此可见,刚需项目在本市任然炙手可热,拥有众多的目标客户群。”

听完这段话,别说龚勇,就连许心蓝都有些诧异地盯着葛木子,方媛更是惊讶得张大了嘴。她在家潇洒了七天,没想到单飞的葛木子竟有了这种见地。

“那你对我们这个项目的看法呢?”

龚勇沉稳的抛出了下一个问题,葛木子看到他鼓励的眼神,终于大起胆子,鼓足勇气说出了自己的想法。

“云上城项目产品主要以刚需的单身公寓和小两房为主,针对的目标客户群体是第一次置业的年轻人,或者是有了小孩以后想要改善居住环境的二次置业家庭。我们项目周边商业配套完善,还拥有强大的教育资源,虽然位置在二环之外,但这并不会成为我们销售的难点,而且现在市中心的房价已经超过了八千一平,首次置业的客户很难接受那样的总价。”

“你说我们的地段不会成为销售难点,那你认为我们的难点在什么地方?毕竟我们现在的销售情况并不理想。”

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