”举动惊吓，担心道：“你替方哲乱喊价，他事后没怪你吗？”

帅宁暗骂后妈使绊子，警惕地瞄一眼父亲，轻松嬉笑：“那块地开发前景很好，广厦出48亿都愿意，我帮远恒少花了3500万抢下来，方哲不但不生气，还夸我机智呢。”

帅冠宇抬眼审视她：“方哲真夸你了？”

“当然，不信您打电话问他。他们正在北京丰台和广厦拼业绩，赢了这场竞拍多有助于提升士气啊，我想不止他，方伯伯知道了也会感谢我的。”

帅冠宇不说话，看神情暂且信了。

周玉贤见帅宁真有功劳，转过来锦上添花：“那你这回干得很漂亮啊，让远恒欠了我们一个大人情。”

“这都是小意思，远恒高价拿下那块地，东兴城南的房价肯定立马起飞，我们的西城领地跟他们距离很近，下个月开盘价我准备定1万6一平，现在有购房意向的咨询者已经超过5000人了，我相信这个盘销路会很好，净利率能达到25%以上。”

父亲的头总算抬起来了，平静中泛着疑惑与惊喜的小涟漪。

“你真这么有把握？”

外界向来将房地产定性为暴利行业，认为开发商卖一套房能抵四五套的成本。诚然地产行业确实暴利，但盈利模式和大众理解的有差异。

地产商们的生财途径主要靠“借鸡下蛋”，开发流程通常是：

1、地产商先出资拿地；

2、向当地政府申报五证两书（有的四证即可）；

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