有了资金支持,大河地产开启了疯狂购进土地模式,大肆购买东京土地。不仅仅是城内土地,连城郊也不放过。一句话,只要有机会绝不放过。
农田,买。
闲置的垃圾场,买。
废弃的厂区,买。
总之,不管原来属于什么用途的土地,只要是土地就买。
其实,大和地产也不过是初始投入资金量比较大,后面就不必再投入,只需将购进的土地质押给兴业银行就能获得新的资金。
而后,又是一轮狂购。
这样一直买下去,大和地产储备土地越来越多,大有将日国土地买空的趋势。
而且近一两年还不需要大批量新建房屋,因为周瑜不满意现有的房价。
当然,这不是说一点新建都不搞,数量占比少而已。
这就是周瑜的策略,用日国银行的钱购买日国的土地。
广场协议签署也不过几个月时间,房地产市场也不过刚启动而已,距离日国全民疯狂还有段时间,日国房价最高峰大约在九零年到九一年,五年的时间足够大和地产折腾。
东京市区土地少,价格高,机会也少,大和地产大多在郊区购置土地。
至少目前来说这里的土地不值钱,好一点的土地价格平方米3000万日元,差一些的土地有平方米2000万日元,甚至还有更低价格的土地。
这也是一种策略,不求质量而追求数量,只要规模足够大,赚钱一点都不少。
呵呵,再过几年全日疯狂起来之后,土地价格扶摇直上。
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