原来，早在亚视紧跟在TVB后面拿到资格，可以在将军澳低价购买一定面积的地皮，用于新总部大楼的修建后，沈柏辛就已经开始着手出售现在这栋总部大楼了。

经过多次、多方的谈判，沈柏辛成功与長江实业达成协议，以接近4亿香江元的价格将位于广播道81号的亚视电视大楼卖给他们。

得来的资金，大部分都会用于将军澳新总部大楼的地皮购买、建设、装修和设备采购，未来会继续跟同样计划搬家的TVB做邻居。

因为在新总部大楼竣工之前，亚视还要继续在目前的总部大楼里办公，所以这次不像去年那样可以通过拍卖会来出售大楼套现，大多数的买家更想买到这里的地皮后，马上拆掉原来的建筑，开发新的楼盘。

也就是長江实业这种不缺地皮搞开发的香江地产业霸主，才能允许亚视在卖掉自己的总部大楼之后，慢慢完成搬迁工作。

不过也正因为沈柏辛并没有采用拍卖的形式来出售亚视的总部大楼，而是跟几家有意向的地产公司私下谈判，加上还要继续在这里呆上两年的条件，最后的卖价自然不如拍卖，甚至比现在的市价还稍微低了一些。

至于银行的贷款，鉴于现在亚视的经营状况日渐好转，银行跟沈柏辛商议之后，已经达成了新的分期还款协议，亚视这才能将出售旧总部大楼的资金用于修建新的大楼。

银行当然不会吃亏，只要亚视的还款能力没问题，这样他们还能通过长期贷款的利息获得更多的利润呢。

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