大概说了这么几句，张彦明心里就已经有底了。

九十年代初那会儿，为了学习经验发展城市，国内曾经从红空和狮城拉来了很多投资，其中一多半都是地产项目。

这些华侨商人获得了政策上的便利，在国内发展地产项目。

他们带来了小区的理念，带来了成熟的规划建设管理经验，确实起到了很大的作用。

但是，同时，像托底抬价，虚拟宣传，包括销售楼花这些也就跟着进来了。

几番磨合去芜存菁以后，国内的地产商把抬价宣传卖楼花学了个精透，还能举一反三。别的方面，没来得及看，反正就那么回事儿。

咱们学东西一向是盯着有利的学，学的贼快。不是有那么句话嘛，学好不容易，学坏一出溜。

就像国际涨咱们也涨，叫和世界挂钩，国际降了咱们还涨就叫国情。贼溜。

你当五千年文化是玩哪？

京城这些侨商的项目非常多，包括二环内的一些别墅项目都是他们这会儿弄的，不过，人家不叫别墅，叫公寓区。

别墅这词儿是后来才有的。

最早的项目在龙潭公园，东城西城都有几个，现在拿出来单平价格至少二十万起步。

“先生，我们一期基本上都是临湖的。”小李拿了根小棍儿指着沙盘介绍：“包括二期的这里，从楼上露台都能看到湖面。”

“建成的有吗？马上就能装修入住的。”

“有的。”

“能看看吗？”

“可以。您，您们想要看多大的？”小区里的别墅从两百多平的小两层到八百多平的大三层半，价格相差的不是一星半点。

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