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沈弼很早就已经到天水围,只是一只没有过来黑云银行。包子轩不同于香江其他富豪,包首富拿地的时候更喜欢连成片、偏僻、未来有开发空间,当然这和实力有关系,但是更多是因为黑云为工业企业,对于土地的要求不用那么严格。
可是这在无形之中扩充了整个城市的空间范围,之前偏僻地段在黑云过去之后土地性质立马就变的不一样。包子轩虽然没有开发房地产,可是这种行为已经是变相在从事房地产开发。
可以说黑云集团在转移香江的城市中心,观塘现在已经无比繁华。甚至在有些地方不比中环差多少,黑云在无形之中改变香江的城市结构。
这对于香江来说是个好事,可是对于房地产企业,尤其是在繁华地段拥有大量土地的英资企业可就没有那么友好。汇丰虽然没有从事房地产开发;他们可是拥有狠多英资房地产公司和洋行的股份。
英资洋行之前通过关系拿到了不少好地,当时华资根本就没有资格。现在随着包玉刚、李超人等人的崛起已经在打破这个常规,黑云集团在这样弄一下使得英资洋行的日子更加难过。
香江房地产市场低迷,本身下降趋势已经十分明显,民众对于买房的欲望不是很强烈。繁华地段的房子受限于价格更是无人问津,这个时候民众发现原来香江周边有很多地方也是不错的选择。
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